De gemeente Den Haag is niet van plan om de Haagse Pandbrigade opdracht te geven om minder woningen te controleren. Fractievoorzitter Richard de Mos van de lokale politieke partij Hart voor Den Haag had daarom gevraagd. Hij vindt dat woning- en kamerverhuurders nu te streng worden gecontroleerd.

De Haagse Pandbrigade is in het leven geroepen om de leefbaarheid en veiligheid in woonwijken te bevorderen. Dit gebeurt door toezicht te houden op de naleving van wet- en regelgeving rond wonen, waaronder de Woningwet. Daarbij wordt onder meer gekeken naar brandveiligheid en de staat van onderhoud van panden. Daarnaast treedt de Pandbrigade op tegen misstanden zoals te hoge huren, illegale kamerverhuur, vervuiling, achterstallig onderhoud en ongeoorloofde bouwactiviteiten.

Hart voor Den Haag zegt regelmatig klachten te krijgen over de Pandbrigade, die op eigen initiatief en zonder concrete aanleiding woningen controleert. "Dit gebeurt regelmatig zonder dat huurders of verhuurders daarom hebben gevraagd en zonder klachten over huurprijs, onderhoud of misstanden. Ondernemers voelen zich hierdoor onterecht gecriminaliseerd." De partij wil daarom dat de Pandbrigade alleen nog optreedt op basis van concrete signalen, klachten of verzoeken, en niet meer uit eigen beweging.

Absoluut niet mee eens

Het college van burgemeester en wethouders laat in antwoord op de schriftelijke vragen van De Mos weten het daar absoluut niet mee eens te zijn. "Meldingen geven een beperkt beeld van de overtredingen van goed verhuurderschap. Aan de hand van eigen opsporing worden bijna dagelijks veel te hoge huurprijzen, intimidatie en overbewoning geconstateerd." Volgens het college durven huurders vaak, uit angst voor mogelijke represailles van de verhuurder, geen melding te doen. "Alleen op meldingen acteren is tegen deze achtergrond een onvoldoende invulling van de wettelijke taak." Bovendien zouden veel huurders niet eens weten dat ze te veel betalen, omdat een controleerbare huurpuntentelling bij hun huurcontract ontbreekt.

"Door actief te controleren en meldingen op te pakken, wordt de naleving van regels vergroot en ontstaat een gelijk speelveld voor verhuurders", aldus het college. "Deze aanpak is effectiever dan uitsluitend reageren op meldingen en beschermt huurders over de hele linie. Een verhuurder die zich aan de regels houdt, hoeft zich geen zorgen te maken."